Cuando vivimos en edificios o condominios, la convivencia con nuestros vecinos pude ser complicada, por lo que la existencia de reglas básicas puede hacer el contexto mucho más favorecedor para todos.
Uno de los problemas más comunes en edificios o condominios es el del ruido, de hecho, suele ser la queja más levantada por los vecinos, es importante que respetar el reglamento para vivir en paz, además de reportar este tipo de incidentes con la administradora o administrador para que puedan resolverlo por la mejor vía, apunta Jorge Ventura, director comercial de Comunidad Feliz México.
Plataformas como Comunidad Feliz son expertos en estos temas, por lo que nos dan algunas recomendaciones para que llevemos la fiesta en paz con los vecinos, además de evitarnos muchos problemas dentro de la comunidad.
- Respeta los horarios
Los ruidos molestos son uno de los problemas más comunes en edificios. La Ley de propiedad en condominio de inmuebles para el Distrito Federal establece horarios que son especialmente sensibles y los reglamentos internos suelen profundizar más sobre el tema. Así que la primera regla básica de convivencia que te invitamos a seguir es ser muy respetuoso con los horarios.
Piensa que, si todos respetan estos horarios, contarán con un espacio ideal para el descanso. No está en tus manos controlar a todos los copropietarios, pero puedes empezar por hacer tu parte.
Asimismo, es importante revisar en el reglamento interno si existe una multa por ruidos molestos y a cuánto asciende.
- Cumple con las reglas del edificio
En todo edificio existen reglas básicas de convivencia promovidas por la administración. Es muy importante que te mantengas informado sobre cada una y que seas uno de los principales promotores de su cumplimiento. Sabemos que en ocasiones algunas normas pueden resultar algo molestas, pero piensa que cada una tiene una razón de ser.
- Ponte en los zapatos del otro
Más allá de las reglas básicas de convivencia establecidas por el comité de administración, hay muchas otras acciones que puedes realizar para contribuir a una mejor vida en copropiedad. La máxima que proponemos a todas las personas que comparten una propiedad, es intentar ponerse siempre en los zapatos del otro.
- Contribuye con la limpieza
Otra regla básica para vivir en un edificio es contribuir con la limpieza de las áreas comunes. ¿Cómo puedes hacerlo? Cuidando que nuestras acciones no se traduzcan en suciedad o desórdenes. Puedes por ejemplo utilizar bolsas dobles para la basura que arrojas por el shaft, así hay menos posibilidades de que gotee en el pasillo o que llegue rota a la sala de basura y genere el ambiente ideal para plagas.
- Participa en los espacios de encuentro
Como ya te mencionamos, es importante que te mantengas al tanto de todas las reglas para vivir en el edificio y la mejor forma de hacerlo es participando en los espacios de encuentro. Por ley, debes participar en las asambleas de copropietarios, pero no te limites a estas reuniones. Hay muchas otras instancias en las que la administración promueve la participación de los copropietarios.
- Plantea soluciones
Esta es otra regla básica de convivencia en edificios que siempre mencionamos. Puede que no estés de acuerdo con algunas normas o simplemente detectes una situación para la cual no se ha tomado ninguna medida. Es importante que la presentes en los espacios de encuentro como los que te mencionamos anteriormente, pero además te invitamos a presentar una posible solución.
La idea que presentes para atender la problemática será escuchada y se alimentará de la visión de otros vecinos. De esta forma nacen las mejores soluciones. Recuerda que la comunidad crece en la medida en que todas las personas se involucren y aporten para el bienestar común.
- Cuida los espacios comunes
Esta regla para vivir en edificios sigue la misma lógica de las anteriores. Es importante que la copropiedad significa poseer un espacio privado y compartir espacios comunes con otros; es decir, no pienses solo en tu departamento.
Los ascensores, pasillos, salones, estacionamientos, gimnasio y otros, también son muy importantes. En primer lugar, porque forman parte de tu patrimonio y en segundo, porque son lugares que están a tu disposición cada día y contribuyen a que tengas una mejor calidad de vida.
- Cumple con tus responsabilidades económicas
Esta regla básica de convivencia es realmente importante. La Ley de propiedad en condominio de inmuebles para el Distrito Federal también establece la obligatoriedad de cumplir con los pagos de los gastos comunes y estipula sanciones en caso de que no se realice.
El dinero que se recauda a través del cobro de gastos comunes es el necesario para el funcionamiento del edificio. Sin gastos comunes, sería imposible cubrir mantenciones de ascensores, bombas y otros. Tampoco existirían recursos para personal de aseo, mayordomos, conserjes o administrador.
- Entrega un extra
Hay acciones que podemos tomar y pueden marcar una gran diferencia en el bienestar de toda la comunidad. Si por ejemplo vivimos en un piso bajo, priorizar el uso de escaleras en algunas ocasiones no solo aportará a tu salud, sino también se traducirá en un menor desgaste de ascensores y menor consumo de luz.
- Trabaja con otros vecinos
Como ya te mencionamos, mientras más involucrados estén todos los copropietarios en todos los asuntos del edificio, mucho más sencillo será crear un espacio idóneo para vivir.
Así que nuestra última recomendación es que motives a otros vecinos para que sigan cada uno de los puntos aquí propuestos.
